Artiklar och byrånyheter
Läs vad som händer hos oss och om våra insikter. Har du frågor om innehållet i artiklarna eller behöver rådgivning kan du alltid höra av dig direkt till våra medarbetare.
Artiklar
Särskild preskription för fodringar i hyresförhållande, förlängning av preskriptionstiden, 61 § hyreslagen
För såväl lokalhyresavtal som bostadshyresavtal finns i hyreslagen, dvs. 12 kap. jordabalken, en särskild preskriptionsregel för fordringar på...
Artiklar
Värdet av lokalhyresgästs eget arbete ska påverka storleken på skadestånd enligt 58 b § hyreslagen
Om en hyresgäst efter att ha blivit uppsagd från sitt lokalhyresavtal riktar ersättningskrav mot hyresvärden på grund av hyresförhållandets up...
Artiklar
Skenbyte – försäkran och transport av hyresavtal vid byte av bostadslägenhet
Det är en svårighet för många hyresvärdar att kunna klarlägga om hyresgästen har ett reellt behov av att få genomföra ett begärt byte, att hin...
Artiklar
Överlåtelse av hyresrätt – lokal
Hur ska hyresvärden förhålla sig till en begäran om överlåtelse av lokal om det finns oklarheter kring det övertagande bolagets ekonomiska sit...
Artiklar
Förnyelselagen – förnya äldre inskrivna avtalsservitut, nyttjanderätter och avkomsträtter
Inskrivna avtalsservitut, nyttjanderätter och avkomsträtter som beviljats före den 1 juli 1968 kommer att tas bort från fastighetsregistret om...
Artiklar
Passivitet kan medföra förlust av rätt att kräva betalning för hyra
En hyresvärd avstod under en period om ca tio år från att debitera en lokalhyresgäst för omsättningshyra, trots att en klausul om omsättningsh...
Artiklar
Bostadshyresgästens ändringar i lägenheten – ett brott mot vårdplikten?
I denna artikel redogörs för huvuddragen i bedömningen av vilka åtgärder en bostadshyresgäst får utföra i den förhyrda lägenheten utan hyresvä...
Artiklar
Betänkande om bostadsbeskattning
I januari 2014 presenterade bostadsbeskattningskommittén ett förslag om avskaffad kommunal fastighetsavgift för hyresbostäder. Förslaget syfta...
Artiklar
Reglering av uthyrning av bostadsrättslägenhet återigen en fråga för lagstiftaren
Som vi redogjorde för i förra numret av Experten i Huset så trädde en ny lag om uthyrning av egen bostad i kraft den 1 februari 2013. I försla...